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金利豐推介置富產業信托00778目標價8

2019-11-09 02:38:44来源:励志吧0次阅读

金利丰:推介置富产业信托(00778)目标价8元

置富产业信托 (778)

买入价︰6.75元

目标价:8元

止蚀位︰6.5元

置富产业信托的三大核心策略 - 资产投资、管理和增值方面推动业务增长去年收购丽城荟及和富荟令物业数目增加至16个,令物业收入净额增长22.8%去年资产增值措施成效显着,置富第一城回报率逾20%,马鞍山广场则超过70%,而银禧荟有关的工程将于今年上半年完成整体来说,目前仅有数个商场完成资产增值措施,未来仍有较大空间改进,预计资产净值及收入增长动力可持续集团首季续租租金增幅为19.5%,每平方呎租金升10%至32.9元,推动期内收入增加16.3%至3.01亿元,出租率提高至两年高位98.6%集团预计今年有40%楼面面积租约到期,而续租租金有望保持20%加幅 集团未来将继续物色收购机会,截至3月底资产负债比率为23.1%,距离新加坡和本港REIT的监管上限仍有一段距离,融资方面应该不会太大问题2012年全年每基金单位共分派32.35仙,同比升23%;由于股价从高位显着回落,以现价计算,股息率达4.7厘,仍有吸引力

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